Объединённый Русский форум

Вернуться   Объединённый Русский форум > Общий раздел > Новости в России
Регистрация Правила форума Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
  #1  
Старый 12.03.2017, 00:47
Аватар для Fantomas
Fantomas Fantomas вне форума
Ветеран труда
 
Регистрация: 17.10.2009
Адрес: москва
Сообщений: 8,354
Fantomas вне конкуренцииFantomas вне конкуренцииFantomas вне конкуренцииFantomas вне конкуренцииFantomas вне конкуренцииFantomas вне конкуренцииFantomas вне конкуренцииFantomas вне конкуренцииFantomas вне конкуренцииFantomas вне конкуренцииFantomas вне конкуренции
По умолчанию Законопроект о реновации жил. фонда Москвы

В Госдуму внесли законопроект о реновации жилищного фонда Москвы
https://ria.ru/society/20170311/1489787720.html
Главное за 11 марта 2017 года

МОСКВА, 11 мар — РИА Новости. Законопроект о порядке предоставления новых квартир жителям сносимых московских пятиэтажек был в пятницу внесен в Госдуму. Согласно документу, власти Москвы составят список подлежащих сносу хрущевок и соседних "аналогичных по конструктивным характеристикам" домов, а жильцам дадут аналогичные по размеру квартиры в том же районе. При этом власти столицы выслушают мнения людей, проживающих в такие домах. Жильцов освободят от взносов на капитальный ремонт сносимого жилья, а прежние взносы пойдут на строительство новых домов.

Метр за метр: Собянин рассказал о программе по сносу хрущевок
Проект предполагает поправки в закон "О статусе столицы Российской Федерации" и ряд других норм в части установления особенностей реновации жилищного фонда Москвы. Его авторами стали десять федеральных депутатов-единороссов от Москвы, в том числе Владимир Ресин, десять лет занимавший пост первого вице-мэра столицы (2001-2011), а также депутат от ЛДПР и представитель Мосгордумы в Совета Федерации Зинаида Драгункина.

Список под снос
Для реновации жилищного фонда в Москве должна быть создана программа, в рамках которой будут определены перечни серий и шифров проектов домов, подлежащих сносу, говорится в пояснении к законопроекту.


"Программой реновации жилищного фонда в городе Москве будут определены перечни серий и шифров проектов подлежащих снесу многоквартирных домов первого периода индустриального домостроения, а также перечни подлежащих сносу многоквартирных домов, которые попадают в границы подлежащей реновации территории и являются аналогичными по своим конструктивным характеристикам многоквартирным домам первого периода индустриального домостроения",- говорится в подготовленной парламентариями-авторами законопроекта пояснительной записке.

Традиционно к первому периоду индустриального домостроения относят так называемые "хрущевки" – четырех- и пятиэтажные крупнопанельные и крупноблочные дома, дома с неполным каркасом, кирпичными несущими стенами и дома из объемных блоков. В основном подобные здания были построены с 1957 по 1968 годы.

В пояснительной записке также обращается внимание на то, что правительство Москвы установит специальный порядок выявления и учета мнения жителей по реализации программы реновации.

Мэр Москвы Сергей Собянин в четверг поручил составить предварительный список домов для сноса и заверил, что переселять жильцов будут только с их согласия. Он рассказал, что власти создают систему опроса собственников жилья в пятиэтажках и с учетом их мнения решат, "включать тот или иной квартал в программу реновации либо не делать этого".

СМИ назвали сумму, выделенную на расселение хрущевок в Москве
Список домов, предназначенных к сносу, будет опубликован правительством Москвы в ближайшее время, сказал мэр.

Он также призвал не верить опубликованным в интернете спискам пятиэтажек, якобы подлежащих сносу, и подождать утверждения официальной программы реновации. По словам Собянина, "гуляющие" в интернете списки составлены риэлтерскими агентствами и представляют собой "неофициальную информацию, которой не следует доверять на 100%"

Равнозначное жилье
Жителям Москвы при переселении из сносимых домов будут давать равнозначное жилье, следует из законопроекта.

"Гражданам, освобождающим жилые помещения в многоквартирных домах, включенных в решение о реновации, в целях обеспечения их жилищных прав предоставляются равнозначные жилые помещения", — говорится в тексте.

Под равнозначным жилым помещением понимается благоустроенное помещение, количество комнат, жилая и общая площадь которого не меньше соответственно количества комнат, жилой и общей площади освобождаемой квартиры.

Переселение жителей будет производиться без доплаты в равнозначные жилые помещения… количество комнат которых будет соответствовать количеству комнат в освобождаемом жилом помещении", – значится в документе.

Стоимость квартир, которые получат москвичи в рамках программы расселения пятиэтажек второй очереди, будет в среднем на 35% дороже, чем цена освобождаемых квартир, говорится в пояснительной записке к законопроекту.

В среднем новые квартиры будут на 20% больше хрущевок, сказал Собянин в четверг. К примеру, площадь кухонь увеличится на два и более квадратных метра, а в прихожих, по его словам, "появится достаточно места, чтобы смонтировать встроенные шкафы". Все новые дома будут строить из современных материалов – монолитных конструкций или панелей – и по современным проектам. Мэр напомнил, что в городе запретили строительство домов из старых панельных серий.

Новая программа сноса пятиэтажек в Москве может занять около 20 лет
Если собственник (либо заключивший договор социального найма) или члены его семьи состоят на учете как нуждающиеся в жилых помещениях, новое жилье вместо сносимого им выдадут по норме, установленной властями Москвы, вне очереди в порядке и при соблюдении условий, установленных нормативным правовым актом Москвы, говорится в законопроекте.

В случае отказа граждан от улучшения жилищных условий или при несоблюдении условий, установленных нормативным правовым актом Москвы, им будут давать равнозначное жилое помещение в соответствии с депутатским законопроектом.

Собянин в четверг рассказал, что в хрущевках живут много очередников, и жилье им будут предоставлять по социальной норме. Остальным жильцам, по словам мэра, жилая площадь будет предоставляться на прежних условиях: "метр в метр, с таким же количеством комнат", а "прихожая, кухня и санузел по новым стандартам, как правило, больших размеров".

В том же районе
Переселять жильцов будут "в тот же или соседний район проживания", говорится в законопроекте.

Однако москвичи смогут переселиться и в другой район, если предоставят на это свое письменное согласие.

"В соответствии с существующей практикой реализации комплексной программы реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения более 92% жителей переселяется в дома, находящиеся в том же районе", – говорится в пояснительной записке.

Главный архитектор Москвы: ремонт пятиэтажек невозможен без отселения людей
При этом жителей Центрального округа столицы, Зеленограда и новой Москвы (Троицкого и Новомосковского административных округов) из ветхих пятиэтажек, демонтируемых в рамках второй очереди сноса, будут переселять в пределах одного округа, а не района, пояснили авторы законопроекта.

Собянин в четверг сообщил, что в Москве существует проблема с поиском площадок для "стартовых" домов для расселения, но предварительно специалисты уже определили несколько десятков мест, где строительство можно начать сейчас.

Из законопроекта следует, что жители смогут в течение 60 дней решить вопрос о переселении во внесудебном порядке.

Если же получивший предложение о предоставлении равнозначного жилья москвич в течение 60 дней не заключит договор о переходе права собственности на помещение, то "выселение, освобождение указанного жилого помещения, прекращение права собственности на указанное жилое помещение и регистрация права собственности на равнозначное жилое помещение осуществляются в судебном порядке", говорится в тексте законопроекта.

Освобождение от взносов на капремонт
Собственников квартир в домах, подлежащих сносу, освободят от уплаты взносов на капитальный ремонт, а уже внесенные средства пойдут на реализацию программы реновации, следует из текста законопроекта.
"Ранее внесенные указанными собственниками жилых помещений взносы на капитальный ремонт используются на цели реализации программы (реновации)", — гласит документ.

Собянин уже в четверг сообщил, что взносы на капитальный ремонт сносимых домов пойдут на строительство новых домов, при этом жильцы перестанут платить за ремонт с момента включения их дома в программу и до момента переселения.

Закон о создании региональных систем капремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств собственников был принят в 2012 году. Работа первых региональных систем началась в 2014 году.

Спецфонд и создание инфраструктуры
Внесенный в пятницу законопроект предполагает создание в Москве специального Фонда содействия реновации жилищного фонда для расселения пятиэтажек второй очереди. Фонд может быть наделен правом выступать застройщиком и привлекать деньги граждан и юридических лиц по договорам долевого участия.
Законопроект также предполагает, что для строительства новых домов фонду могут быть предоставлены в аренду участки без торгов или безвозмездное пользование.

Собянин: построенные на месте "хрущевок" дома прослужат 100 лет
При этом власти Москвы смогут воспользоваться возможностью установления публичного сервитута (ограниченное право пользования землями) на частные земельные участки, если это потребуется для создания инфраструктуры при расселении пятиэтажек второй очереди, следует из законопроекта.

Как поясняется, такое решение может быть принято для размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры регионального или местного значения, а также технологически связанных с ними объектов капитального строительства.

25 миллионов квадратов
Ранее Собянин на встрече с президентом России Владимиром Путиным сообщил, что власти города готовы разработать закон для новой крупномасштабной программы сноса ветхих и аварийных пятиэтажек. По оценке столичных властей, в программу могут быть включены 25 миллионов квадратных метров ветхого жилья, в которых живут 1,6 миллиона человек.

На встрече председателя Госдумы Вячеслава Володина и мэра Москвы 2 марта парламентариям была представлена концепция будущей программы по сносу пятиэтажек, так называемой программы реновации, а также предложения столичного правительства по поправкам в действующее законодательство для реализации этой программы.

Как отметила глава думского комитета по жилищной политике Галина Хованская (СР) по итогам этой встречи, права москвичей при расселении подлежащих сносу пятиэтажек ущемлены не будут.

Предлагалось, в частности, сократить сроки строительства. Было заявлено, что новые квартиры при переселении будут давать москвичам в том же или соседнем районе, переселять людей в отдаленные районы не планируется. Кроме того, запланировано проведение опросов среди жителей пятиэтажек о включении их домов в программу реновации.
__________________
Добрым словом и пистолетом, можно добиться значительно большего, чем просто добрым словом.
__________________________________________________ _____________________________________
Русскому не надо объяснять свое место в Истории - величие моего народа отражено на карте Мира

Последний раз редактировалось Fantomas; 12.03.2017 в 00:56
Ответить с цитированием
  #2  
Старый 12.03.2017, 13:01
Казьмин Алексей Сергеевич Казьмин Алексей Сергеевич на форуме
Старожил
 
Регистрация: 14.12.2010
Адрес: xxx
Сообщений: 264
Казьмин Алексей Сергеевич вне конкуренцииКазьмин Алексей Сергеевич вне конкуренцииКазьмин Алексей Сергеевич вне конкуренцииКазьмин Алексей Сергеевич вне конкуренцииКазьмин Алексей Сергеевич вне конкуренцииКазьмин Алексей Сергеевич вне конкуренцииКазьмин Алексей Сергеевич вне конкуренцииКазьмин Алексей Сергеевич вне конкуренцииКазьмин Алексей Сергеевич вне конкуренцииКазьмин Алексей Сергеевич вне конкуренцииКазьмин Алексей Сергеевич вне конкуренции
По умолчанию

Зашевелились,гельминты,перед выборами,Сярожа клялся по зомбоящику,посносить хрущебы в течении 2х лет,да слабо верится,первую программу ,урезанную,еле еле осилили.
Мой замок 515 серии ,попадает под снос,но мне в нем комфортнее,чем на 25м этаже, где нет ни двора,ни места для парковки.
Ответить с цитированием
  #3  
Старый 12.03.2017, 14:20
Аватар для Fantomas
Fantomas Fantomas вне форума
Ветеран труда
 
Регистрация: 17.10.2009
Адрес: москва
Сообщений: 8,354
Fantomas вне конкуренцииFantomas вне конкуренцииFantomas вне конкуренцииFantomas вне конкуренцииFantomas вне конкуренцииFantomas вне конкуренцииFantomas вне конкуренцииFantomas вне конкуренцииFantomas вне конкуренцииFantomas вне конкуренцииFantomas вне конкуренции
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Казьмин Алексей Сергеевич
Зашевелились,гельминты,перед выборами,Сярожа клялся по зомбоящику,посносить хрущебы в течении 2х лет,да слабо верится,первую программу ,урезанную,еле еле осилили.
Мой замок 515 серии ,попадает под снос,но мне в нем комфортнее,чем на 25м этаже, где нет ни двора,ни места для парковки.

Это даааа... У меня пятиэтажка кирпичная. И по комфорту и экологии равняться с ней бетонные конструкции не могут: двойные деревянные рамы, грабовый паркет и стены 60 см кирпича. Не говоря уж о березах под окном. И метро в 100 метрах...
__________________
Добрым словом и пистолетом, можно добиться значительно большего, чем просто добрым словом.
__________________________________________________ _____________________________________
Русскому не надо объяснять свое место в Истории - величие моего народа отражено на карте Мира
Ответить с цитированием
  #4  
Старый 20.03.2017, 12:17
Аватар для Redactor
Redactor Redactor вне форума
Долгожитель
 
Регистрация: 29.10.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 23,049
Redactor вне конкуренцииRedactor вне конкуренцииRedactor вне конкуренцииRedactor вне конкуренцииRedactor вне конкуренцииRedactor вне конкуренцииRedactor вне конкуренцииRedactor вне конкуренцииRedactor вне конкуренцииRedactor вне конкуренцииRedactor вне конкуренции
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Fantomas
Это даааа... У меня пятиэтажка кирпичная. И по комфорту и экологии равняться с ней бетонные конструкции не могут: двойные деревянные рамы, грабовый паркет и стены 60 см кирпича. Не говоря уж о березах под окном. И метро в 100 метрах...

Жители нескольких районов Москвы пытаются защитить свою собственность от сноса. За короткий промежуток времени в центре столицы появились три общественных комитета защиты хрущевок, а в Зеленограде - "совет обороны". Кроме того, как сообщает газета "Новые Известия", жильцы ряда пятиэтажных домов по Рязанскому проспекту и Зеленодольской улице объединились в движение "Право собственности".

Старшая по одному из домов на Зеленодольской улице обращалась по данному вопросу к главе управы Рязанского района Вадиму Чернышову, но получила лишь размытые ответы. "Он либо не знает, либо не уполномочен, все это "наверху решилось, мы сами узнали из телевизора", - возмущается москвичка. Примечательно, что снос затронет около полутора миллионов жителей столицы, а значит принятое решение должно было утверждаться с участием районных управлений.

При Лужкове пятиэтажные дома на Рязанском проспекте и Зеленодольской улице были отнесены к "несносимой серии". Среди этих домов за 10 лет появилась лишь одна высотка, которая принесла много неудобств местным жителям. "На собрании жильцов мы решили действовать сообща: выставим живую оборону против бульдозеров", - заявила жительница одного из домов. При этом законодатели дали понять бунтующим: тот, кто добровольно не съезжает - шантажирует государство.

Беспокойство москвичей вызывает и тот факт, что в законопроекте прописано: после включения дома в список под снос жильцам дадут 60 дней на то, чтобы согласиться на предложенную для переселения квартиру. Что произойдет с теми, кто не согласится - неизвестно. Недавно жильцы одного из домов проводили опрос о согласии и несогласии с переездом: лишь 20 из опрошенных 400 выразили готовность к переезду.

Отметим, что законопроект по регулированию вопросов сноса пятиэтажек, который сейчас рассматривается в Госдуме, позволит городским властям принудительно переселять жителей и компании. Начинаться все будет с решения мэрии о выводе из эксплуатации дома, попавшего в программу реновации. Затем со всеми собственниками и нанимателями квартир подписываются договоры о переходе права собственности на их имущество. Если владелец квартиры отказывается подписывать договор в течение 60 дней с момента направления предложения, то право собственности у него могут изъять в судебном порядке.
__________________
"Как жаль, что все кто знает как нужно управлять государством, уже работают парикмахерами и таксистами..."
https://www.youtube.com/watch?v=dsbzYaQzSg8
Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Правила форума
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 15:52.


Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot